Notre travail est guidé par la volonté d’offrir des logements et un environnement de qualité aux futurs habitants et une ambition d’architecture exemplaire du point de vue écologique, énergétique et bas carbone, le tout dans un contexte patrimonial unique. Afin de répondre aux enjeux climatiques, le projet intègre les choix esthétiques et les contraintes techniques dans une logique de sobriété constructive. Ce projet est l’opportunité de créer une architecture démonstratrice du réemploi des matériaux sur site, de valoriser les filières du réemploi nationales et d’anticiper le nouveau PLU de la ville de Paris par la réhabilitation du patrimoine existant. Dans la recherche de qualité d’usage du lot, l’opération développe des typologies de logements variées : simplex traversants, duplex sous charpente industrielle et duplex « maison de ville » avec jardin privatif. Des façades habitées et ouvertes développent des espaces extérieurs généreux, diffusent la lumière naturelle et permettent de profiter des vues. La conservation et la réhabilitation des halles dans le cadre de cette opération de logements permet de garder une trace du passé ouvrier du quartier et ouvrir un dialogue en concevant de nouveaux usages dans ces structures. De l’association entre le neuf et le patrimonial découleront des volumes architecturaux uniques et une identité singulière au projet.

Lieu

77 rue de la Plaine 75020 Paris, France

Programme

Réhabilitation d’un immeuble de bureaux et deux halles indudustrielles en 66 logements, deux commerces et une crèche

Dates

2023

Maître d’Ouvrage

Nexity Seeri

Maîtrise d’Oeuvre

Tolila+Gilliland, Mobius

Surface

3.354 m² SDP

Collaborateurs

Christopher Winwood