VILLAGE DELAGE, COURBEVOIE
Lieu Ancienne Zac Industrielle Delage à Courbevoie, France
Programme Construction d'un bâtiment de bureaux flexibles, d'une cafétéria, d'un restaurant inter-entreprise et d'une crèche
Date Lauréat concours 2021
Type de Commande Privée
Prestation Réalisée Mission Complète / Full mission
Maître d’Ouvrage BNP Paribas Real Estate Interconstruction
Maîtrise d’Oeuvre Tolila+Gilliland, Zefco
Surface 24.200 m² SDP
Le projet se situe à Courbevoie, au sein de l’ancienne Zone industrielle occupée par les usines Delage. Ce quartier d’activité historique s’intègre aujourd’hui dans le contexte du Grand Paris, à proximité directe de la future gare de Bécon-les-Buyères. Le projet se compose de deux figures simples et lisibles, orientées vers le sud pour favoriser l’ensoleillement des façades et des jardins. C’est d’abord une ouverture qu’il s’agit de créer, qui laissera deviner un bâtiment de bureaux et de services, aimable et « urbain » pour le piéton, dans une recherche de transparence de pied d’immeuble. Cette ouverture se retrouvera à travers toutes les séquences du bâtiment, de la rue au bureau, en apportant un soin particulier à ce cheminement dans les halls, les circulations verticales, les paliers d’étage éclairés naturellement des deux côtés, les ouvertures des plateaux vers l’extérieur par des systèmes des coursives, la recherche de multiples orientations et d’espaces extérieurs généreux et diversifiés.
La dimension carbone se résout à plusieurs échelles. Les questions de la matérialité, la sobriété et la production énergétique sont les principales clés de la réponse bas carbone : planchers en CLT nervuré, façades en ossature bois et isolants biosourcés, protections solaires passifs et production d’électricité en toiture. La flexibilité et la modularité des espaces y participe également par leur capacité à augmenter la durée de vie du bâtiment.