Le projet des berges ferroviaires de Champs-sur-Marne s’inscrit dans un contexte urbain hétéroclite mêlant habitations, bureaux, campus, infrastructure ferroviaire, infrastructure routière et une présence végétale forte.
Le projet est composé de deux bâtiments reliés par un socle commun : à l’ouest, un immeuble de bureaux et à l’est, une résidence intergénérationnelle qui se divise en deux plots. Les espacements vides entre les bâtiments agissent comme une continuité paysagère à l’échelle de l’îlot. La résidence intergénérationnelle bénéficie d’une terrasse partagée au R+1 ouverte à tous les habitants de l’immeuble, en lien avec la salle commune. Les bureaux ont également une grande terrasse au dernier niveau qui ouvre sur le paysage de la vallée de la Marne.